El pago mensual de la hipoteca cubre, principalmente, el pago del capital e intereses. Ahora, las entidades crediticias podrían estar en condiciones de ayudar a los prestatarios que no poseen una gran suma de dinero ahorrado para el pago inicial y los gastos de cierre, que presentan un historial crediticio pobre o nulo, que poseen una deuda a largo plazo importante, o que han experimentado irregularidades en sus ingresos. La Tarjeta Opciones Para Comprar Coche Nuevo puntuación de vivienda de HUD puede ayudarlo a desarrollar su lista de preguntas. Los costos de las mejoras deben ser determinados por un sistema de evaluación de consumo eléctrico particular Home Energy Rating System o por un consultor en consumo eléctrico. Debe elegir su estado antes de elegir un condado. Llamar Administre su hipoteca. Compra de primera vivienda de preparación para los compradores de casa. 10 Jul El acceso a la vivienda no es tarea sencilla en España y menos aún para la gran mayoría de los jóvenes. El colectivo de los jóvenes de entre 25 y 35 años en España es muy numeroso llegando a los 15 millones de personas, muchas de ellas aún formándose en las aulas, sin empleo o con trabajos. 26 Sep A partir del año los jóvenes, adultos mayores y los sectores más vulnerables tendrán más facilidades para la renta o compra de una vivienda. La vivienda que se quiera arrendar debe ser correspondiente al domicilio habitual y permanente, es decir que vaya a ser destinada como primera vivienda . Many translated example sentences containing "compra de primera vivienda" – English-Spanish dictionary and search engine for English translations. Conozca más sobre ley para uso de fondos AFP en compra de primera viviendaUna medida digna de Zapatero e indigna del contribuyente que trabaja sin que nadie le ayude compra de primera vivienda nada. A quien quieren engañar??? Un joven que cobre Iniciar sesión para participar En esta noticia ya no se admiten nuevos comentarios. En la mayoría de las ocasiones, las hipotecas para jóvenes se comercializan con una reducción en el tipo de interésasí como la eliminación de las principales comisiones. Blog Ayudas para comprar o alquilar una vivienda. Cualquier comentario sobre la marca Eroski debe dirigirse a la Atención al Cliente de Eroski. Los gastos no relacionados con la vivienda incluyen deudas a largo plazo, como pagos de préstamos para estudiantes o para la compra de automóviles, pensión alimenticia o ayuda financiera a menores. Comience por preguntarle a sus familiares y amigos si pueden recomendarle un agente. Recopile una lista con varios agentes y hable con cada uno de ellos antes de elegir uno. Busque un agente que lo sepa escuchar y que comprenda sus necesidades y en cuyo juicio usted confíe. En términos generales, usted desea elegir un agente que lo haga sentir a gusto y que le brinde todos los servicios y conocimientos que necesita. Su casa se debe adaptar a su forma de vida, con espacios y características que sean del agrado de toda la familia. Antes de comenzar a ver viviendas, confeccione una lista con sus prioridades, como ubicación y tamaño. Establezca una lista de requisitos mínimos y una "lista de deseos". Los requisitos mínimos son cosas que la vivienda debe tener para que usted la tenga en cuenta en su elección, mientras que la "lista de deseos" abarca cosas que le gustaría tener pero que no son esenciales. Seleccione la comunidad que mejor le permita vivir la vida diaria. Muchas personas eligen comunidades sobre la base de las escuelas. Cuando encuentre lugares que le agradan, hable con la gente que vive allí. Puede ser una excelente fuente de información sobre eventos y recursos locales y los bibliotecarios probablemente puedan responder muchas de sus preguntas. Si trabaja con un agente de bienes raíces REALTOR , ellos podrían tener acceso a las ventas comparativas conservadas en una base de datos. El monto total de los impuestos sobre la propiedad inmobiliaria correspondientes al año anterior generalmente se incluye en la guía informativa. Si no figura, solicite al vendedor un recibo de impuestos o comuníquese con la oficina del asesor local. Las tasas impositivas pueden cambiar de un año a otro, por lo que estas cifras podrían ser aproximadas. No existe una respuesta definitiva para esta pregunta. Debe observar las características individuales de cada vivienda. Sin embargo, las personas que compran viviendas antiguas deben estar preparadas para realizar tareas de mantenimiento y reparaciones. Al inicio, las personas que compran viviendas nuevas a menudo no desean preocuparse por el mantenimiento y las reparaciones. Tómese su tiempo y piense cuidadosamente en cada casa que visite. Solicítele a su agente de bienes raíces que le señale los pros y las contras de cada vivienda desde el punto de vista profesional. Muchas de sus preguntas se deben centrar en los problemas potenciales y en las cuestiones de mantenimiento. Formule preguntas hasta que haya comprendido toda la información que le dieron. La Tarjeta de puntuación de vivienda de HUD puede ayudarlo a desarrollar su lista de preguntas. De ser posible, tome fotografías de cada vivienda: Y no dude en regresar por una segunda inspección. Utilice la Tarjeta de puntuación de vivienda de HUD para organizar sus fotografías y notas de cada vivienda. Visite tantas como sean necesarias hasta que encuentre la que busca. Como promedio, los compradores de viviendas visitan 15 casas antes de elegir una. El inspector verifica la seguridad de su potencial vivienda nueva. Generalmente, un inspector verifica e informa sobre el costo de las reparaciones necesarias en: No es necesario, pero es una buena idea. Ésta también es una oportunidad para oír una opinión objetiva acerca de la vivienda que desea adquirir y es un buen momento para formular preguntas generales de mantenimiento. Se recomienda tener en cuenta la inspección de la vivienda en lo que respecta a la presencia de diversos riesgos relacionados con la salud, como asbesto de radón, o posibles problemas con el agua o el sistema de eliminación de residuos. Es importante saber que las escamas de plomo de la pintura pueden estar presentes tanto en la vivienda como en el terreno que la rodea. El problema se puede solucionar temporalmente reparando las superficies pintadas dañadas o sembrando césped sobre el terreno afectado. Las leyes varían de un estado a otro. Algunos estados exigen la asistencia de un abogado en diversos aspectos del proceso de compra de una vivienda, mientras que en otros estados esto no sucede, siempre que exista la participación de un profesional calificado en bienes raíces. Aunque su estado no lo exija, puede contratar los servicios de un abogado para que lo ayude con el complejo papeleo y los contratos legales. El abogado puede revisar los contratos, alertarlo acerca de consideraciones especiales y ayudarlo con el proceso de cierre. Su agente de bienes raíces podría recomendarle un abogado. Averigüe los servicios disponibles y los honorarios, y si el abogado tiene experiencia en la representación de compradores de viviendas. Elija una vivienda con un hidrante contra incendios o un departamento de bomberos en las inmediaciones. Su agente de bienes raíces o entidad crediticia pueden ayudarlo a responder esta pregunta. Trabaje junto con un agente de seguros para elaborar una póliza que se adapte a sus necesidades. Considere también las leyes locales de zonificación, que podrían afectar la remodelación o la realización de ampliaciones en el futuro. Su agente de bienes raíces debería estar en condiciones de ayudarlo a responder estas preguntas. Recuerde que un compromiso de venta depende de la negociación de un contrato satisfactorio con el vendedor, y no sólo de la realización de una oferta. Los costos de los seguros siempre se reducen al aumentar sus franquicias, pero esto lo expone a un desembolso mayor si debe presentar una declaración. A menos que cuente con un agente de comprador, recuerde que el agente trabaja para el vendedor. Propóngale mantener las discusiones e información en reserva. Escuche los consejos de su agente de bienes raíces, pero siga sus propios instintos al decidir un precio justo. La seña es dinero entregado para demostrar su intención de comprar una vivienda. Si su oferta es aceptada, la seña se convierte en parte del pago inicial o de los gastos de cierre. Si la oferta es rechazada, se le devuelve el dinero. En términos generales, una hipoteca es un préstamo obtenido para adquirir un bien raíz. La "hipoteca" en sí es un gravamen una demanda legal sobre la vivienda o propiedad que asegura la promesa de pago de la deuda. La relación préstamo a valor es el monto del préstamo comparado con el precio o el valor de tasación de la vivienda que va a adquirir. Cada préstamo posee un límite LTV específico. La relación préstamo a valor refleja el monto del capital que los prestatarios poseen en sus viviendas. Cuanto mayor es el LTV, menor es la cantidad de dinero en efectivo que los compradores de viviendas deben abonar de sus propias reservas. Hipotecas con tasas ajustables ARMS: Al enviar dinero adicional cada mes o al realizar un pago adicional al final del año, puede acelerar el proceso de pago del préstamo. La mayoría de las entidades crediticias permiten la cancelación anticipada de los préstamos, aunque exigen el pago de una penalidad por pago anticipado. Ahora, las entidades crediticias podrían estar en condiciones de ayudar a los prestatarios que no poseen una gran suma de dinero ahorrado para el pago inicial y los gastos de cierre, que presentan un historial crediticio pobre o nulo, que poseen una deuda a largo plazo importante, o que han experimentado irregularidades en sus ingresos. El pago mensual de la hipoteca cubre, principalmente, el pago del capital e intereses. Sin embargo, la mayoría de las entidades crediticias también incluyen los impuestos locales a los bienes raíces, el seguro del propietario y el seguro hipotecario si corresponde. Las tasas de interés pueden variar mientras busca un préstamo, de manera que pregunte a las entidades crediticias si ofrecen una tasa "inmóvil" que garantice una tasa de interés específica durante un período de tiempo determinado. La TAE expresa el costo de un préstamo hipotecario en términos de una tasa de interés anual. Si las tasas de interés caen significativamente, podría considerar la refinanciación. Los puntos de descuento le permiten bajar la tasa de interés. También hay hipotecas que pueden ayudarle con el enganche o costos de cerrar, que se llaman hipotecas segundas. La CalHFA ofrece opciones de hipotecas primeras y segundas para las familias con ingresos bajos, incluyendo préstamos de cero o baja tasa de interés. No es necesario que compre su primera casa para usar nuestros préstamos. También podría interesarle revisar nuestros límites de ingresos y otros criterios de elegibilidad. No se olvide de preguntar a sus agencias de vivienda locales si tengan otros programas para el enganche que puede combinar con nuestras hipotecas primeras. Llame a un prestamista preferido de la CalHFA para obtener una aprobación previa para la cantidad del préstamo. Después de decidir si es elegible para un préstamo de vivienda de la CalHFA, el siguiente paso es hablar con un prestamista para obtener una aprobación previa. Ha deshabilitado JavaScript en su navegador. Por favor, habilítelo para disfrutar de la mejor experiencia. Obtener una hipoteca puede resultar abrumador, pero no tiene por qué serlo si sabe qué esperar. Hemos simplificado el proceso para usted. La compra de una vivienda es emocionante, pero también puede ser abrumadora. Una vez que recibe su carta de precalificación, trabaje con un agente inmobiliario para encontrar una casa que sea adecuada para usted. Determine el tipo de vivienda que se adapta a su estilo de vida. Una vez que encuentra la vivienda que desea, trabaje con su agente inmobiliario para elaborar una oferta. Verifique que su oferta le deje el dinero suficiente para hacer las mejoras necesarias en la vivienda. Ahora que ya tiene una oferta firmada, es momento de convertir su precalificación en una solicitud y verificar la selección del préstamo con los plazos. Durante este periodo, el prestamista hipotecario revisa toda la documentación que usted suministró como respaldo de su ingreso, sus activos y otros detalles en un proceso que se denomina suscripción. Mientras tanto, se tasa la vivienda. Recuerde que si bien la compra de vivienda es un proceso, no tiene por qué atravesarlo solo. Busque un buen agente y experto en hipotecas que lo acompañe en cada paso del recorrido. Ingrese el saldo actual de su préstamos hipotecario existente. Si no tiene una hipoteca en este momento, ingrese 0. Vea todas las opciones de hipoteca o cuéntenos un poco sobre usted y nosotros le sugeriremos opciones. Ver los productos de hipoteca disponibles - importante. ![]() Compra de primera vivienda![]() Pero que es esto. Secciones dentro de este canal: A quien quieren engañar??? Analiza la viabilidad de la compra y plantéate adquirir una vivienda. Cada comunidad autónoma y ayuntamiento tiene igualmente políticas propias para las subvenciones.
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